2019年10月19日 / 最終更新日時 : 2019年10月30日 dalmatian 耐震・構造 木造2階建ての住宅は構造計算が不要? 震災の度に住宅の倒壊が報道されますが、日本の住宅で一番多い、「木造戸建て」住宅の構造計算はどうなっているだろう?と疑問に思ったことはありませんか。 一般的な木造戸建て住宅(2階建て以下)は「4号建築物」「4号建物」と言わ […]
2019年10月18日 / 最終更新日時 : 2019年10月30日 dalmatian 欠陥・トラブル コールドドラフト現象とは 「コールドドラフト現象」をご存知ですか? 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 コールドドラフト現象という言葉を聞いた事はなくても、おそらく一度は体験したことがあるかもしれ […]
2019年10月17日 / 最終更新日時 : 2019年10月30日 dalmatian 政策・ニュース・トピック IT重説が仮スタートしました! 不動産取引のIT化は加速するのか? 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 令和1年10月1日より、ITを活用した不動産売買に係る重要事項説明等の社会実験がスタートしました。 […]
2019年10月15日 / 最終更新日時 : 2019年10月30日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 2019 年9月度の不動産相場 公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2019 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。 以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧くださ […]
2019年10月14日 / 最終更新日時 : 2019年10月25日 dalmatian リノベーション 中古住宅購入時の「畳の張り替え」について 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 最近、中古住宅購入時に畳を望む方が増えているようです。ブームの再燃でしょうか? その為、本日は『中古住宅購入時の畳の張り替え』と題して […]
2019年10月13日 / 最終更新日時 : 2019年10月25日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 駅・線路の地下化。不動産にはどのように影響するのか? 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 近年、駅・線路を地下化とする動きをニュースで見るかと思います。 最近ニュースとなっているのは小田急線下北駅ではないでしょうか。 下北沢 […]
2019年10月11日 / 最終更新日時 : 2019年10月25日 dalmatian フラット35・住宅ローン 今後の住宅ローンの金利はどうなる? 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 住宅金融支援機構が提供する「フラット35」の金利は、2016年マイナス金利導入後の8月から去年2018年の11月にかけて緩やかに上昇し […]
2019年10月10日 / 最終更新日時 : 2019年10月15日 dalmatian 不動産取引ガイド 住まいの「広さ」と「理想の家具・荷物の量」 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 先日、一般社団法人ホームステージング協会は、「快適空間比率」と「快適収納比率」を判定するプログラムの特許を出願しました。 ・快適空間比 […]
2019年10月8日 / 最終更新日時 : 2019年10月15日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 住んでみたい街ランキング 新築マンションポータルサイト「MAJOR7(メジャーセブン)」は2019年9月26日、「住んでみたい街アンケート(首都圏/関西)2019年」の結果を発表しました。首都圏は「恵比寿」が5年連続の1位、関西圏は「西宮北口」が […]
2019年10月7日 / 最終更新日時 : 2019年10月15日 dalmatian 政策・ニュース・トピック マンション管理組合の役割と今後増えるであろう『住人経営マンション』とは・・!? 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 ■空き家が増える理由をご存知ですか? マンション(区分所有の住宅)でも空き家が増えています。2018年度のマンション総合調査(国土交通 […]