2020年1月10日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 天災・事故 地震や台風にも強い防災瓦とは? 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 突然ですが、本日は防災瓦についてテーマにお話したいと思います。 防災瓦とは 防災瓦とはロック式と呼ばれる工法で瓦同士の連結を強化し瓦を […]
2020年1月9日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック マンション保険が大幅上昇?!中古マンション購入前に知っておいて・・・ 不動産購入の前に知っておきたい事がございます。近年、老朽化した物件が増えており、給排水管などの破損が多発し、保険金支払いが膨らんでいるという事をお聞きになった事はありませんか? そのような破損が増え、最近ではマンションの […]
2020年1月7日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 実家の空き家を相続してしまったら!?流動性の低い、農地で廃墟の処分方法 最近、ご相談を受けたのが、関東近県の築40年の空き家のご売却です。 最寄りの駅からはとても徒歩で行ける距離でもなく、建物自体も老朽化して住める状況ではありません。 固定資産税は毎年約5万円毎年かかります。 また、土地の種 […]
2020年1月6日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 金利・シミュレーション 2020年1月のフラット35金利 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 2020年1月のフラット35金利は、20年以下が1.02%、21年以上が1.07%と先月から0.06%増となりました。 大手銀行の動向 […]
2019年12月27日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 土地の価格の基礎知識 品川区のバイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 よく分かりにくい土地の価格について 今回は土地の価格にどのような種類があるのか、それぞれの特徴を簡単にみていくことにしましょう。 ▼公示地価 […]
2019年12月26日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック タワーマンションに死角あり?!浸水リスクや合意形成も難題あり!~マンションクライシス~ 私もタワーマンションに住んでいた時期がありますので、今回は個人的な見解も含めて、書きたいと思います。 まずは台風19号の影響により、JR武蔵小杉駅(川崎市)近くにあるタワーマンションは地下3階が浸水し電気設備が故障し、エ […]
2019年12月24日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian リノベーション どんなインテリアスタイルをお探しですか!? 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 豊富なインテリアスタイルの種類 コーディネートには様々なスタイルがありすぎて、いまいちイメージがつかないこともあります。 一般にはナ […]
2019年12月23日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 相続財産の評価基準、「路線価」否定判決に波紋が広がっている?!~節税対策での不動産購入に警鐘~ 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 先日、日本経済新聞の朝刊を見ていて、ビックリするような記事が出ていましたので、ご紹介させていただきます。 ■地裁判断結果、路線価での財 […]
2019年12月22日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 米住宅ローン残高が過去最高を更新!! アメリカの住宅ローンの残高が、日本円で1,019兆円と過去最高を更新して増えているようです。 ニューヨーク連銀が今月まとめた統計によると、今年7月~9月の住宅ローン残高は、前年の同じ時期に比べて3.2%も多いという事がわ […]
2019年12月20日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 2019 年11月度の不動産相場 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2019 年11月度の不動産流通市場動向が発表されました。 以下、首都圏 […]