2020年1月28日 / 最終更新日時 : 2020年2月29日 dalmatian 不動産取引ガイド どんなキッチンがいい!? キッチンは住まいの要です。 どんなキッチンが使いやすいでしょうか?主婦としてはこだわりたい場所です。 キッチンはデザインやスタイルも大事ですが、基本的にキッチンは作業をする場所なので 使い勝手を優先したほうが良いと思いま […]
2020年1月24日 / 最終更新日時 : 2020年2月22日 dalmatian 不動産取引ガイド 自分たちの「価値」も家選びの軸にしよう! 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 家探しを始めたら、物件情報をばかりに目が行きます。 「とにかく家を購入する方向で、具体的に行動してみよう」そんな考えになったり、そんな […]
2020年1月23日 / 最終更新日時 : 2020年2月22日 dalmatian 不動産取引ガイド 木造戸建ての耐用年数は寿命という事なのか? 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 結論から先に言うと、『耐用年数=寿命』ではありません!! 戸建てはよく築20年で価値がなくなるという事を聞いた事があるかと思います。 […]
2020年1月21日 / 最終更新日時 : 2020年2月22日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 不動産登記事項証明書がバージョンアップ!QRコードが追加されました! 令和2年1月14日から、法務局で取得できる不動産登記事項証明書(通称、登記簿謄本)の様式が変更され、QRコードが追加されるようになりました。 <法務省>http://www.moj.go.jp/MINJI/minji16 […]
2020年1月20日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 昨年の改正相続法をご存知ですか?!課税という落とし穴にご注意下さい! 民法の相続規定(相続法)が2019年7月に大きく変わり、相続の際の税金の取り扱い方法にいくつか変更がありました。改正相続法は相続トラブルの回避に主眼を置くが、よく理解しないまま制度を使うと思わぬ税負担が発生しかねないとの […]
2020年1月19日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 2019 年12月度の不動産相場 公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2019 年12月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧くださ […]
2020年1月17日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian お金・ローン・税金 住宅ローン控除を受けるための確定申告の方法 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 家を買って住宅ローン控除を受ける場合、また一定要件に合うリフォームをして所得税の控除を受ける場合(リフォーム減税)は、購入・入居した年 […]
2020年1月16日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 老朽マンションの建て替えを促すための『敷地売却制度』とは?! 国土交通省は老朽マンションの建て替えを促すため、敷地売却のルールを緩和する方針との発表が2019年の夏にありました。現在は耐震性不足が認定された場合のみ所有者の8割以上の賛成で売却可能と決めていますが、外壁や配管などが劣 […]
2020年1月14日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian マンション マンションでカビが発生しやすい室内は? 日頃、お客様と物件案内に行っていますと、マンション内での結露をよく見つけてしまう場所があります。風呂場、洗面所等ではなく、お部屋でです。 結露は、放置するとカビの原因になり、人体にも、そして建物そのものにも、何もいいこと […]
2020年1月11日 / 最終更新日時 : 2020年2月20日 dalmatian 不動産取引ガイド 耐水害住宅をご存じですか! 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 耐水害住宅を報道番組で知りましたので簡単なご紹介をさせて頂きます。 耐水害住宅とは 玄関ドアや窓ガラスの隙間から水が入らないよう、パッ […]