2019年4月16日 / 最終更新日時 : 2019年4月16日 dalmatian 天災・事故 熊本地震が遺した教訓 ２話 8,329戸が全壊という甚大な被害をもたらした熊本地震から本日で３年が経ちます。今回は熊本地震から得られた教訓を前回に続いて皆様にもシェアしたいと思います。 震度７が２回発生 震度1以上の地震は4,484回繰り返す余震へ […]
2019年4月12日 / 最終更新日時 : 2019年4月16日 dalmatian かし保険 インスペクションは手段で、目的ではありません。 改正宅建業法が施行されて1年。昨年の今頃はインスペクションについてかなり盛り上がっていたのですが、残念ながら良くない方向で落ち着きつつあるようです。 改正宅建業法でインスペクションの関する情報提供について義務化されました […]
2019年4月11日 / 最終更新日時 : 2019年4月16日 dalmatian 耐震・構造 新耐震」と「旧耐震」の境目の話 ものすごく限られた範囲の話で、ほとんどの人が関係しない、そんな話題です。ただ、ここの点までケアしてくれる不動産会社さんは”当たり”です。 対象となるのは、古めの物件を購入してリフォームしたい方。（あと、このニッチな年代に […]
2019年4月1日 / 最終更新日時 : 2019年4月2日 dalmatian 不動産取引ガイド 耐震改修の補助制度を利用する場合の注意点 中古戸建住宅の購入を検討する場合、耐震診断などのインスペクションやそれに伴う改修工事を想定して計画を組む必要があります。 住宅の耐震化については、国や自治体で補助制度を設けている場合があり、こういった制度を活用することで […]
2019年3月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月29日 dalmatian 政策・ニュース・トピック レオパレスの物件不良問題から考える建築確認 先日より、レオパレス２１のアパートについて、必要な壁材が用いられていなかった等の問題が報道されています。 この報道を聞く度に心配に感じるのが、建築確認・検査の手続きはどうなっているのか、という点です。 建物を建築する場合 […]
2019年3月26日 / 最終更新日時 : 2019年3月28日 dalmatian 住宅の資産性 外壁塗装診断で用いられるABCチェック 戸建て住宅を購入する前・購入後に住宅のメンテナンスは必須です。 ■外壁塗装はいつのタイミングで実施すべきか？！ ちなみに外壁塗装はいつぐらいを目安にした方が良いのでしょうか？ 一般的に戸建て住宅の場合、新築から10年近く […]
2019年3月25日 / 最終更新日時 : 2019年3月26日 dalmatian デザイン 椅子の種類 建築家で家具のデザイナーでもあるコルビジェは「講義をするときには高い腰掛けに活動的に。談笑するときには肘掛け椅子に礼儀正しく。くつろぐときには低い椅子にゆったり。そして脚を上げて座れば完全なるなる休息が得られる」と言って […]
2019年3月19日 / 最終更新日時 : 2019年3月19日 dalmatian リノベーション 「新耐震なら安心」は本当か？ 中古物件を検討する場合に築年数が気になると思います。築年数は「劣化」と「建築基準法の変遷」の二つの側面があります。 築年数が古ければ古いほど劣化のリスクが高まるので、古ければ古いほど設備も古くなりますし、外壁・屋根などの […]
2019年3月16日 / 最終更新日時 : 2019年3月18日 dalmatian リノベーション 屋根リフォームの裏話について ■屋根リフォームの成功ポイントについて 本日は屋根リフォームについて解説したいと思います。 まずは自宅の屋根は、あなたの大切な家を保護する、なくてはならないものです。しかし、定期的にチェックしている人は少なく、気付いた時 […]
2019年3月7日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian リノベーション 玄関・窓をIoT化 窓・ドアのIoTでカギの締め忘れをスマホに通知 自宅に取り付けられたらいいなと思う商品がありましたのでご紹介します。 アルミサッシなどを手掛けるＹＫＫ ＡＰの商品で、戸締り安心システム「ミモット（mimott）」です。 […]
