2019年4月6日 / 最終更新日時 : 2019年4月8日 dalmatian お金・ローン・税金 中古住宅の取引は「仲介会社選び」が最も重要です 物件は一つしかないので、結局のところ、どの不動産仲介会社を通じても、購入した物件には違いがありません。しかし、間に入る不動産仲介会社によって、物件の買い方やプロセスは大きく変わってしまいます。新築と違い、中古住宅は検討す […]
2019年3月29日 / 最終更新日時 : 2019年3月30日 dalmatian 住宅ローン減税・補助金等 住宅ローン減税にまつわる気の毒な話 今年も確定申告の時期を迎え、住宅ローン減税についての問い合わせが増えています。当社は住宅ローン減税や耐震基準適合証明書についての情報配信をしているので、他社で取引をした消費者が藁をも掴む思いで問い合わせをされることがあり […]
2019年3月24日 / 最終更新日時 : 2019年3月25日 dalmatian 政策・ニュース・トピック フラット適合証明書にまつわる残念な事例 適合証明技術者のための「住宅レーダー」というお知らせがあります。フラット適合証明技術者向けの文書で、制度改正など適合証明技術者に必要な情報配信を行うものです。 今回の住宅レーダーで、適合証明技術者の違反事例が紹介されてい […]
2019年3月23日 / 最終更新日時 : 2019年3月24日 dalmatian 資金計画・頭金・諸費用 二回目のマイホームを購入を考える時期 こんな記事を見つけましたのでご紹介します。 一回目のマイホームを購入後月日が経ち数十年も経つと飽きもくるし、どことなく古びても見える。子どもが手を離れたことをきっかけに、住み替えしたくなる気持ちになる50代が増えているそ […]
2019年2月16日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 dalmatian 資金計画・頭金・諸費用 マイホームの資金計画 マイホームを手に入れるのにどのような資金が必要になるのか調べてみました。 新築の建売、新築の注文住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションに大きく分けられると思います。通常販売価格が表示されていますが実は購入時にはそ […]
2019年2月8日 / 最終更新日時 : 2019年3月22日 dalmatian 不動産取引ガイド 【確定申告】新築住宅購入の際の住宅借入金等特別控除（住宅ローン減税） 昨年、新築（中古）住宅購入をされた方が対象になる確定申告です。 知り合いに初めて新築の住宅を購入した対象者がおり、当人がパソコンが苦手な為、私がパソコンの入力担当で二人で書類を確認しながら国税局の所得税（確定申告書等作成 […]
2019年2月4日 / 最終更新日時 : 2019年3月24日 dalmatian 金利・シミュレーション 大手銀行 ２月の住宅ローン金利引き下げ １月に続いて、２月も大手銀行をはじめ金融機関が住宅ローン金利を引き下げ始めた！ その背景には、1. 1月30日米連邦準備委員会（FRB）が利上げシナリオの棚上げを表明したことで、日本の長期金利が下落したこと。2 […]
2019年2月1日 / 最終更新日時 : 2019年3月24日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 【確定申告】譲渡損失の損益通算及び繰越控除 いよいよ、確定申告が始まります。 平成31年2月18日（月）から3月15日（金）までです。 先日、身内が2011年3月にマンションを購入し、その後家族が増え手狭になった為一戸建てに昨年住み替えをしました。 ただ、前のマン […]
2019年1月21日 / 最終更新日時 : 2019年5月13日 dalmatian 資金計画・頭金・諸費用 つなぎ融資とは何か？ 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 つなぎ融資とは？ つなぎ融資とは、住宅ローンの融資が実行されるまでの間に一時的に借りる別のローンの事を指します。 つなぎ融資が必要とな […]
