2019年4月6日 / 最終更新日時 : 2019年4月8日 dalmatian お金・ローン・税金 中古住宅の取引は「仲介会社選び」が最も重要です 物件は一つしかないので、結局のところ、どの不動産仲介会社を通じても、購入した物件には違いがありません。しかし、間に入る不動産仲介会社によって、物件の買い方やプロセスは大きく変わってしまいます。新築と違い、中古住宅は検討す […]
2019年4月4日 / 最終更新日時 : 2019年4月6日 dalmatian 不動産取引ガイド お金を払っても売れない物件 ネットで面白い記事を見つけました。 「マイナス180万円で購入します」越後湯沢リゾートマンションはもはや「腐動産」にhttps://bunshun.jp/articles/-/11166 以前にも人口減で管理・修繕が成り […]
2019年3月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月29日 dalmatian 政策・ニュース・トピック レオパレスの物件不良問題から考える建築確認 先日より、レオパレス２１のアパートについて、必要な壁材が用いられていなかった等の問題が報道されています。 この報道を聞く度に心配に感じるのが、建築確認・検査の手続きはどうなっているのか、という点です。 建物を建築する場合 […]
2019年3月26日 / 最終更新日時 : 2019年3月28日 dalmatian 住宅の資産性 外壁塗装診断で用いられるABCチェック 戸建て住宅を購入する前・購入後に住宅のメンテナンスは必須です。 ■外壁塗装はいつのタイミングで実施すべきか？！ ちなみに外壁塗装はいつぐらいを目安にした方が良いのでしょうか？ 一般的に戸建て住宅の場合、新築から10年近く […]
2019年3月24日 / 最終更新日時 : 2019年3月25日 dalmatian 政策・ニュース・トピック フラット適合証明書にまつわる残念な事例 適合証明技術者のための「住宅レーダー」というお知らせがあります。フラット適合証明技術者向けの文書で、制度改正など適合証明技術者に必要な情報配信を行うものです。 今回の住宅レーダーで、適合証明技術者の違反事例が紹介されてい […]
2019年3月21日 / 最終更新日時 : 2019年3月22日 dalmatian 欠陥・トラブル 鵜呑みにすると危険な不動産関連記事 年明けから春先まで不動産の繁忙期と言われます。こういう時期は不動産会社のテレビコマーシャルが増え、ネットには不動産に関するニュースが多く流れるようになります。情報が多く出ているときに気を付けたいのが「鵜呑みにしない」とい […]
2019年3月15日 / 最終更新日時 : 2019年3月18日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 老朽化するインフラ 不動産購入前に知っておきたいこと 〇不動産購入前に前面道路の埋設管（水道管等）について調べましょう。 経済の発展や生活の質向上に大きく貢献する社会インフラの老朽化が社会問題となっています。高度経済成長期に多数のインフラが整備され、現在では膨大な量のインフ […]
2019年3月12日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 戸建 スキップフロアの建物は… ちょっと気になる記事をみつけましたのでご紹介します。 「一般的に、スキップフロアの建物は構造的に成り立っていない場合が多いです本当に多いんです！ 要注意です！」 とても気になりませんか！？ スキップフロアとは段差のある床 […]
2019年2月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 政策・ニュース・トピック ブロック塀等の安全性確保に必要なもの 不動産購入前にチェックすべきポイント ブロック塀等の安全性確保に向けた所有者向け・施工業者向けの啓発チラシの公開について、本日は解説したいと思います。 平成30年6月18日の大阪府北部を震源とする地震による塀の倒壊被害を […]
2019年2月23日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 天災・事故 亥年は大地震が起きやすい？事前の備えを万全に。 先月、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（略称：木耐協）の全国大会にて 『亥年は大地震や大災害が多い』という話が出ていました。 ちなみに日本で過去に起きたM7.6以上の大地震が発生した年の干支を調べた方がいまして、参考に […]
