2019年6月11日 / 最終更新日時 : 2019年6月14日 dalmatian 欠陥・トラブル 「タワマン・クライシス（タワーマンションの危機）」!? 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 「タワマン・クライシス（タワーマンションの危機）」と言うタイトルの記事を見つけましたのでご紹介いたします。 タワマン・クライシス とは […]
2019年5月24日 / 最終更新日時 : 2019年6月2日 dalmatian 天災・事故 事故物件はお買い得？不動産と心理的瑕疵 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 販売チラシの隅っこに「告知事項あり」という記載を見かけることがちらほらあります。 この場合の告知事項とは事故、事件、自殺などの「心理的 […]
2019年5月15日 / 最終更新日時 : 2019年5月15日 dalmatian マンション マンション調査でわかる 気になるマンションのアレコレ 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 国土交通省が、「平成30年度マンション総合調査結果」を発表しました。 http://www.mlit.go.jp/jutakukent […]
2019年5月14日 / 最終更新日時 : 2019年5月17日 dalmatian 戸建 耐震等級3「相当」にご注意を 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 今回も少しマニアックな話題となります。築20年以内の中古戸建てを探している方は該当しますので是非ご参照ください。 ■住宅性能表示制度 […]
2019年5月6日 / 最終更新日時 : 2019年5月7日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 古いマンションは今後どうなる？ あなたは、古いマンションを購入したら今後どうなるんだろうと考えたことはありませんか？ 聞かれることも多いので、本日は、「マンション建て替え問題」についてお話しします。 2014年の国土交通省の資料によると、全国でこれまで […]
2019年4月21日 / 最終更新日時 : 2019年4月23日 dalmatian 戸建 新築建物は誰のもの？建築請負契約と施主の関係 今回は、新築建物の建築を建設会社にお願いした場合、いつから依頼者のものになるのか、というお話です。 ポイントは、建築中の建物は誰のものなのか、という点です。 一般的に請負契約には、引渡し日が定められています。 いつまでに […]
2019年4月16日 / 最終更新日時 : 2019年4月16日 dalmatian 天災・事故 熊本地震が遺した教訓 ２話 8,329戸が全壊という甚大な被害をもたらした熊本地震から本日で３年が経ちます。今回は熊本地震から得られた教訓を前回に続いて皆様にもシェアしたいと思います。 震度７が２回発生 震度1以上の地震は4,484回繰り返す余震へ […]
2019年4月15日 / 最終更新日時 : 2019年4月16日 dalmatian 戸建 騒音対策してますか？ 戸建てでもマンションでも近隣住民の生活音で困ったという経験をされてる方はいらっしゃるかと思います。 また、自分の生活音がどのくらい近隣に響いているのか気になりませんか？ 音の基準値はデシベルという単位で表されます。 図書 […]
2019年4月13日 / 最終更新日時 : 2019年4月16日 dalmatian 欠陥・トラブル キッチンに電源が足りない問題 電子レンジ、冷蔵庫、トースター、炊飯器…。昔と違ってキッチンで利用する電化製品が増えています。購入する物件を検討する際に、これら電化製品を設置するスペースが確保できるか、というのは大きな検討ポイントになっていると思います […]
2019年4月7日 / 最終更新日時 : 2019年4月8日 dalmatian 天災・事故 熊本地震が遺した教訓 8,329戸が全壊という甚大な被害をもたらした熊本地震からまもなく３年が経過します。今回は熊本地震から得られた教訓を皆様にもシェアしたいと思います。 震災関連死が直接死の４倍避難所生活による肉体的精神的負担が命をも脅かす […]
