2019年12月6日 / 最終更新日時 : 2020年1月19日 dalmatian 戸建 空き家問題を改めて考える 空き家問題がニュースで取り上げられるようになってから久しいですが、今後も継続的に話題になるのではないかと思います。 いまいちど空き家について考えてみたいと思います。 まず、空き家にしておく事が良くない理由としては… 1． […]
2019年12月5日 / 最終更新日時 : 2020年1月19日 dalmatian マンション マンションの「専有部分」の範囲はどこまでか？ 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 マンションは「区分所有建物」といって、各室ごとに所有権の対象となっています。 今回は、その区分所有権の範囲がどこまでかということに […]
2019年11月29日 / 最終更新日時 : 2020年1月8日 dalmatian マンション マンション騒音トラブルに巻き込まれたらどうすればいいのか？ 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 マンションに住んでみたら、上階の方の足音がうるさい・・・ 共同住宅だという前提で購入したとしても、頻繁に上階の騒音等が聞こえてきて、一 […]
2019年11月25日 / 最終更新日時 : 2020年1月8日 dalmatian 欠陥・トラブル 騒音トラブルを未然に防ぐ 簡易的かつ効果的な対策方法 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 住宅の音をめぐる問題はとてもデリケートです。 騒音は、外部から指摘されて初めて気づくケースも珍しくありません。 テレビの音や音楽を聴い […]
2019年11月19日 / 最終更新日時 : 2020年1月8日 dalmatian 戸建 自分の土地だと思っていたら、実は他人の土地だった！？土地境界と時効取得 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 土地購入時に気にしなければならないことの１つに、土地の境界問題があります。 どこまでが自分の土地で、どこからが隣の方の土地になるのでし […]
2019年11月8日 / 最終更新日時 : 2019年11月25日 dalmatian 契約関係 中古戸建 建物未登記部分がある場合の注意点 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 中古戸建は、これまでの所有者が建物を増築していることがあります。増築とは、建物の面積が増える工事ですが、当然ながら建物の形状も変わりま […]
2019年11月4日 / 最終更新日時 : 2019年11月25日 dalmatian 天災・事故 建物にとって命取りは雨漏りです！ 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 雨漏りを放置すると、建物の内部の腐食を進行させてしまうので、早急に対処する必要があります。 雨漏りの原因 屋根の壊れた部分・・・台風・ […]
2019年11月3日 / 最終更新日時 : 2019年11月25日 dalmatian 資金計画・頭金・諸費用 「贈与」以外の親からの援助 注意点 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産 店長の鈴木です。 住宅を取得する際に、親から資金の援助を受ける場合、他の兄弟との関係などから贈与扱いにできないときは、親からの借り入れとして返済を行う方法や […]
2019年10月29日 / 最終更新日時 : 2019年11月15日 dalmatian 天災・事故 数十年度に一度の災害は本当か？データで調べるハザードリスク それに併せて、ハザードマップの確認をするよう推奨されていますが、まだまだ認知度は低いというのが実際です。 （一社）日本損害保険協会では、「風水害等による高額保険金支払事例」を公表しています。 http://www.son […]
2019年10月26日 / 最終更新日時 : 2019年11月14日 dalmatian 戸建 欠陥住宅を見極めよう！ 品川区の不動産バイヤーズエージェント 五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 欠陥住宅とは、建築基準法などの基準を満たしていない住宅や設計図通りに施工されていない住宅、安全性や快適性などに不具合をきたす住宅のこと […]
