2019年3月6日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 不動産取引ガイド ショールーム見学をお勧めする理由 内見時にはリフォーム・修繕後のイメージがしづらい 住宅購入で内見をする時には内装や設備をご覧になられていると思いますが、中古住宅の場合は設備が古い・床の傷・クロスの汚れなど気になるところも多いかと思います。 その設備が最 […]
2019年3月5日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 不動産は捨てられる？ 捨てることができない不動産の捨て方 品川区の不動産エージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介・店長の鈴木です。 たとえ売れない・使わない・価値がない不動産でも、不動産を捨てる制度は現在の日本にはありません。 そんな中、現 […]
2019年3月4日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 国の政策にアンテナ張っていますか？ 平成28年に見直しが行われた「住宅生活基本法」 我が国の住宅政策は、平成18年に施行された「住宅生活基本法」に基づいて計画・実施されていますが、平成28年に見直しが行われました。 今回の住生活基本計画では、少子高齢化・人 […]
2019年3月3日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 不動産取引ガイド マンションの偏差値を調べてみませんか？ ◆マンション購入をご検討の方は『全国マンションデータベース』を必ずご覧下さい。 昨年末にSelFin/物件提案ロボに『全国マンションデータベース』が搭載されました。 全国マンションデータベースは日本全国のマンション情報を […]
2019年3月2日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 消費税増税後の住宅の制度 消費税増税後に住宅を購入された場合の制度について 8％の消費税で住宅を購入しようと思った場合、その期限は｢2019年9月30日」となります。そして、この日までに不動産の｢引渡し｣を受ける必要があります。正し、請負契約を｢ […]
2019年3月1日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 不動産取引ガイド 売れない不動産の行く末とは？ ここのところ、地方の山林や原野、別荘地のご売却のご相談をいただくことがあります。 親から相続したけれども場所もよくわからない、別荘があってもほとんど行かない、といった理由で、処分したいと考えることがあるようです。 ところ […]
2019年2月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 政策・ニュース・トピック ブロック塀等の安全性確保に必要なもの 不動産購入前にチェックすべきポイント ブロック塀等の安全性確保に向けた所有者向け・施工業者向けの啓発チラシの公開について、本日は解説したいと思います。 平成30年6月18日の大阪府北部を震源とする地震による塀の倒壊被害を […]
2019年2月26日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 不動産取引ガイド 「市街化調整区域」の不動産購入時の注意点 「市街化区域」と「市街化調整区域」の違い ・市街化区域とは街を活性化させるために活用される地域、・市街調整区域化とは行き過ぎた市街化を抑制するべき区域となります。 分かりやすく表現すると市街化区域は建物をどんどん建てても […]
2019年2月25日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 不動産取引ガイド 耐震改修済み物件は「お買い得」なのか？ 今年も確定申告の時期を迎え、住宅ローン減税に関するお問い合わせが増えてきました。※住宅ローン減税については、過去にもいくつか記事を書いているのでお時間のある時に参照してください。 先日いただいたお問い合わせで印象的だった […]
2019年2月23日 / 最終更新日時 : 2019年3月15日 dalmatian 不動産取引ガイド 角地のメリットについて 建ぺい率の緩和措置 各市区町村では、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために、「都市計画」というものを策定しています。これは「都市計画法」という法律が根拠となっています。 都市計画の中では、敷地面積に対する建築床面積の […]
