2019年4月11日 / 最終更新日時 : 2019年4月16日 dalmatian 不動産取引ガイド 新耐震」と「旧耐震」の境目の話 ものすごく限られた範囲の話で、ほとんどの人が関係しない、そんな話題です。ただ、ここの点までケアしてくれる不動産会社さんは”当たり”です。 対象となるのは、古めの物件を購入してリフォームしたい方。（あと、このニッチな年代に […]
2019年4月9日 / 最終更新日時 : 2019年4月10日 dalmatian 資金計画・頭金・諸費用 羽ばたくお金 4月1日に元号が「令和」と決定されましたが、本日は日本紙幣のデザインが変るとの発表がありました。新しい肖像は１万円札が渋沢栄一、５千円札が津田梅子、千円札が北里柴三郎になるそうです。 各紙幣の裏側の図柄は、1万円札は東京 […]
2019年4月6日 / 最終更新日時 : 2019年4月8日 dalmatian 欠陥・トラブル 中古住宅の取引は「仲介会社選び」が最も重要です 物件は一つしかないので、結局のところ、どの不動産仲介会社を通じても、購入した物件には違いがありません。しかし、間に入る不動産仲介会社によって、物件の買い方やプロセスは大きく変わってしまいます。新築と違い、中古住宅は検討す […]
2019年4月4日 / 最終更新日時 : 2019年4月6日 dalmatian 不動産取引ガイド お金を払っても売れない物件 ネットで面白い記事を見つけました。 「マイナス180万円で購入します」越後湯沢リゾートマンションはもはや「腐動産」にhttps://bunshun.jp/articles/-/11166 以前にも人口減で管理・修繕が成り […]
2019年4月2日 / 最終更新日時 : 2019年4月5日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 令和（れいわ）元年以降の住宅購入の落とし穴 早いもので平成最後の4月に入りました。昨日は新元号「令和（れいわ）」の発表があり、世間では気分的に高揚しているような気がします。 平成の後で、大化から数えて248番目の元号となる予定である「令和（れいわ）」には、日本の憲 […]
2019年4月1日 / 最終更新日時 : 2019年4月2日 dalmatian 不動産取引ガイド 耐震改修の補助制度を利用する場合の注意点 中古戸建住宅の購入を検討する場合、耐震診断などのインスペクションやそれに伴う改修工事を想定して計画を組む必要があります。 住宅の耐震化については、国や自治体で補助制度を設けている場合があり、こういった制度を活用することで […]
2019年3月29日 / 最終更新日時 : 2019年3月30日 dalmatian 住宅ローン減税・補助金等 住宅ローン減税にまつわる気の毒な話 今年も確定申告の時期を迎え、住宅ローン減税についての問い合わせが増えています。当社は住宅ローン減税や耐震基準適合証明書についての情報配信をしているので、他社で取引をした消費者が藁をも掴む思いで問い合わせをされることがあり […]
2019年3月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月29日 dalmatian 欠陥・トラブル レオパレスの物件不良問題から考える建築確認 先日より、レオパレス２１のアパートについて、必要な壁材が用いられていなかった等の問題が報道されています。 この報道を聞く度に心配に感じるのが、建築確認・検査の手続きはどうなっているのか、という点です。 建物を建築する場合 […]
2019年3月26日 / 最終更新日時 : 2019年3月28日 dalmatian 住宅の資産性 外壁塗装診断で用いられるABCチェック 戸建て住宅を購入する前・購入後に住宅のメンテナンスは必須です。 ■外壁塗装はいつのタイミングで実施すべきか？！ ちなみに外壁塗装はいつぐらいを目安にした方が良いのでしょうか？ 一般的に戸建て住宅の場合、新築から10年近く […]
2019年3月24日 / 最終更新日時 : 2019年3月25日 dalmatian フラット35・住宅ローン フラット適合証明書にまつわる残念な事例 適合証明技術者のための「住宅レーダー」というお知らせがあります。フラット適合証明技術者向けの文書で、制度改正など適合証明技術者に必要な情報配信を行うものです。 今回の住宅レーダーで、適合証明技術者の違反事例が紹介されてい […]
