2019年5月13日 / 最終更新日時 : 2019年5月13日 dalmatian 不動産取引ガイド 土地の権利はどこで調べるのか？ 品川区の不動産バイヤーズエージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。 登記簿には […]
2019年5月10日 / 最終更新日時 : 2019年5月13日 dalmatian 不動産取引ガイド 空き家率、過去最高の13.6％に！なぜ空き家は増え続ける？ 品川区の不動産エージェント・五反田ダルメシアン不動産仲介 店長の鈴木です。 全国の空き家率は過去最高の13.6%になりました！ 総務省が4月26日発表した2018年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に […]
2019年5月9日 / 最終更新日時 : 2019年5月10日 dalmatian 不動産取引ガイド 不動産の価値を見極めよう！「ESG投資」と不動産 「ESG」とは、環境（Environment）、社会（Society）、ガバナンス（Governance）の概念であり、投資の分野においては、企業の財務情報だけに頼らない投資判断が世界的潮流となっているということです。 […]
2019年5月7日 / 最終更新日時 : 2019年5月9日 dalmatian 不動産取引ガイド 競売物件は簡単に購入できるのか？ 競売物件とはそもそもどんな物件かご存知ですか？ 裁判所が行う不動産の競売手続によって、お金に換えることになった不動産の事をおいい、建物と土地がセットで競売となる場合もあれば、土地だけ建物だけという場合もあります。 競売で […]
2019年5月6日 / 最終更新日時 : 2019年5月7日 dalmatian 政策・ニュース・トピック 古いマンションは今後どうなる？ あなたは、古いマンションを購入したら今後どうなるんだろうと考えたことはありませんか？ 聞かれることも多いので、本日は、「マンション建て替え問題」についてお話しします。 2014年の国土交通省の資料によると、全国でこれまで […]
2019年4月25日 / 最終更新日時 : 2019年4月26日 dalmatian 不動産取引ガイド 親の土地に家建てる時の税金の注意点 家を建てるとき、自分の親または配偶者の親が所有している土地を使うことができれば、新たに土地を買うより負担は少なくて済みます。自分の子供たちが不動産を有効に活用するので、土地を所有する親にとっても安心です。 親の土地に家を […]
2019年4月22日 / 最終更新日時 : 2019年4月24日 dalmatian 住宅の資産性 2019 年3月度の不動産相場 公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2019 年3月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧ください […]
2019年4月20日 / 最終更新日時 : 2019年4月23日 dalmatian 不動産取引ガイド 地震保険の割引制度をご存知ですか？ 住宅購入の際に欠かせないのが火災保険ですが、火災保険とセットで加入を検討したいのが地震保険です。地震が原因の火災の場合、地震保険に加入していないと通常の火災保険では保険料が出ないので、特別な事情がない限りは地震保険の利用 […]
2019年4月19日 / 最終更新日時 : 2019年4月22日 dalmatian 不動産取引ガイド 知らないと損をする3000万円控除とは 日本の不動産税制では、自分が住む目的で所有している住宅（住居用財産）について「3000万円の特別控除」、「軽減税率の特例」、「買換えの特例」の3つの特例が用意されており、税負担が軽減されています。 1.住居用財産の300 […]
2019年4月12日 / 最終更新日時 : 2019年4月16日 dalmatian かし保険 インスペクションは手段で、目的ではありません。 改正宅建業法が施行されて1年。昨年の今頃はインスペクションについてかなり盛り上がっていたのですが、残念ながら良くない方向で落ち着きつつあるようです。 改正宅建業法でインスペクションの関する情報提供について義務化されました […]
