騒音対策してますか？

戸建てでもマンションでも近隣住民の生活音で困ったという経験をされてる方はいらっしゃるかと思います。

また、自分の生活音がどのくらい近隣に響いているのか気になりませんか？

音の基準値はデシベルという単位で表されます。

図書館の静けさで40デシベル、会話で60デシベル、電車の車内の音が80デシベル、多くの方はこの80デシベル辺りから不快に思うと言われています。

また、一般的には130デシベルを超える音を長時間聞いていると、聴覚に支障をきたすとも言われています。

実際の不動産でのトラブルの場合、音の大きさはもちろんですが、時間帯などによっては小さな音でも気になる方はいらっしゃるかもしれません。

スリッパの音、ドアの開閉時の音、子供の走る音、大声で話す音、テレビの音、日常生活では音は必ず出てしまうので、少し配慮するだけでもトラブルにはならないと思います。

足音など下階へ音を響かせないようにするには、防音マットやカーペットなどを敷くと有効です。

テレビの音や自身の生活音を漏らさない方法としては、家具の配置変更や吸音材の貼り付けなども効果があります。

ドアの開閉や冷蔵庫など家電からの音に対しては、遮音シートや防振ゴムや防振シートなどでモーターの動くときの大きな音なども防ぐことが出来ます。

大がかりな防音対策でなくとも、ちょっとした工夫を取り入れてみることで、近隣トラブルは減り、良いマンション＝資産価値の高いマンションに繋がっていくのではないかと思います。

五反田ダルメシアン不動産仲介　店長　鈴木